오오타니가 샀다는 토요스 트윈타워

토요스역도 엄청 가깝고 야경도 멋진 좋은 맨션인건 확실하다.

전용면적 101이면 약 30평에 벽심포함이라 실평수는 대충 27-8평

축 15년된 타워맨션

구조는 이시절 유행했던 구조

유지비가장난아니다.

관리비 약 2.5만엔 수선적립금 3.2만엔

참고로 일본의 관리수선비는 5년단위로 2-30%정도증액되는게 일반적이라

내년부터는 약 3.6~4만엔 지출예상된다.

덤으로 주차장비 월액 최소 2.5만엔

단순계산으로 매달 약 10만엔이 고정비로 나가는 계산

여기에 고정자산세(소규모X, 신축X)로 약 160만엔, 도시계획세 약 35만엔

일본의 타워맨션은 구입이 문제가 아니라 유지비가 일반주택에 비하면 터무니없이 높아서

연봉 1000만엔인 사람도 간단히 선택하기 어려운 진짜로 돈많은 사람이 사는 물건

한국31평형 아파트 살면서 매년 3000만원씩 유지비로 깨진다고 생각해보면 이해하기 편할듯